Nędza, Szymocice Działka na sprzedaż

Wyjątkowa działka na sprzedaż – 2958 m² w malowniczych Szymocicach, gmina Nędza, powiat raciborski, woj. śląskie

Marzysz o własnym kawałku ziemi, gdzie znajdziesz spokój i bliskość natury? Ta działka to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i rekreacji! Położona w malowniczej okolicy, na terenie Parku Krajobrazowego “Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”, otoczona lasami i zielenią, oferuje doskonałą przestrzeń do odpoczynku i życia w zgodzie z naturą.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia działki: 2958 m² (wymiary ok. 122,5 m x 22 m)

• Przeznaczenie: budowlano-rolne, z korzystnym planem zagospodarowania przestrzennego:

• 1ZN (tereny zieleni niskiej)

• 1MU (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej)

• 14KDD (tereny dróg publicznych klasy dojazdowej)

• Dostęp do dróg: z jednej strony asfaltowa droga publiczna (ul. Gliwicka - DW 919), z drugiej strony droga szutrowa (ul. Malinowa), co umożliwia ewentualny podział działki na dwie mniejsze.

Największe atuty działki:

• Cisza i prywatność: Działka jest położona w spokojnym miejscu, z dala od sąsiadów, w otoczeniu natury.

• Atrakcyjne sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się liczne atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne, m.in.:

• Rezerwat przyrody Łężczok – malownicze tereny spacerowe i obserwacja przyrody.

• Arboretum Bramy Morawskiej – zaczarowany ogród z mini zoo i basenem, idealny na rodzinne wypady.

• Ośrodek AquaBrax nad rzeką Sumina – park linowy, plac zabaw, klub jeździecki, basen oraz boiska sportowe.

• Gospoda Spyrowka – restauracja z wyśmienitą kuchnią śląską.

• Hotel SPA Laskowo w Jankowicach – strefa relaksu z SPA.

• Pocysterski Zespół Klasztorno-Pałacowy w Rudach – historyczny kompleks z pięknym parkiem i rzeką Ruda.

• Doskonała lokalizacja: Szybki dojazd do Raciborza, Rybnika (20 km), Gliwic (30 km) oraz do czeskiej Ostrawy (50 km). Działka leży blisko stacji kolejowej w Szymocicach, zapewniającej połączenie na trasie Katowice-Racibórz.

Możliwości inwestycyjne:

Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania działka umożliwia budowę domów jednorodzinnych lub usługowych. Istnieje także możliwość zakupu sąsiednich działek, co daje inwestorowi większy potencjał – idealne miejsce na stworzenie kameralnego osiedla domków jednorodzinnych w otoczeniu natury.

Media:

• Działka nie jest uzbrojona, ale woda znajduje się w granicy działki.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących miejsca, które łączy w sobie piękno przyrody, ciszę, a jednocześnie dogodny dojazd do większych miast. Jeśli szukasz działki, która zaoferuje Ci pełnię relaksu wśród zieleni, a jednocześnie dostęp do lokalnych atrakcji, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!