Zabrze, Centrum Mieszkanie na sprzedaż
5 823,53 zł/m2
cena:
495 000 zł
Wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż – idealne na biuro lub rodziny w Zabrze, ul. Wolności 250
Prezentujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 71 m² zlokalizowane na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Wolności w Zabrzu. Jest to idealna przestrzeń na biuro – nowoczesna, z dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami, co sprzyja komfortowi pracy.
Szczegóły układu mieszkania:
• Pokój główny (salon/biuro): 4,15 m x 3,80 m – duża i ustawna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako główna sala spotkań lub przestrzeń robocza.
• Drugi pokój: 3,25 m x 3,72 m – idealne miejsce na mniejsze biuro, gabinet, lub salę konferencyjną.
• Trzeci pokój: 2,95 m x 3,55 m – może służyć jako dodatkowe biuro, gabinet lub przestrzeń dla indywidualnej pracy.
• Kuchnia: 4,45 m x 3,65 m – przestronna kuchnia, która może pełnić rolę aneksu kuchennego dla pracowników; możliwość dostosowania aranżacji według preferencji.
• Łazienka: zlokalizowana w centralnej części mieszkania, obok wejścia do holu.
• Hol: 4,25 m długości – przestronny korytarz, który może pełnić rolę recepcji lub poczekalni.
• Pomieszczenie gospodarcze: 1,4 m x 1,05 m – wielofunkcyjne pomieszczenie pełniące rolę pralni, suszarni lub magazynku, a także dodatkowej łazienki, idealne jako zaplecze biurowe.
• Balkon: zlokalizowany od strony frontowej budynku – dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu.
Dodatkowe udogodnienia:
• Piwnica o powierzchni 14 m² – idealne miejsce na przechowywanie dokumentów lub rzadziej używanych przedmiotów.
• Nowoczesne trzyszybowe okna (wymiana w 2025 roku) zapewniające dobrą izolację akustyczną i termiczną.
• Parking dostępny w podwórzu oraz przed budynkiem – wygodny dostęp dla pracowników i klientów.
Możliwość personalizacji:
Nowy właściciel ma możliwość wybrania aranżacji kuchni i łazienki, dzięki czemu wnętrza można dostosować do indywidualnych preferencji lub charakteru działalności.
Koszty utrzymania:
• Czynsz ok. 300 zł/miesiąc + media
Planowany termin oddania do użytkowania: luty 2025 roku.
Dodatkowo, w przyszłym roku przewidziany jest remont klatki schodowej i budynku, co podniesie estetykę i komfort użytkowania nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.
Zdjęcia poglądowe
